旧房转让增值税是怎样
导读：
1.旧房转让增值税的计算涉及多个因素，包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、新建房及配套设施的成本和费用，或旧房及建筑物的评估价格等。
2.在计算旧房转让增值税时，需要特别注意的是旧房及建筑物的评估价格，这是指由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。
3.如果纳税人不能取得评估价格，但能提供购房发票，那么可以按照发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
1.在旧房转让中，如果既没有评估价格，又不能提供购房发票，那么地方税务机关可以根据《税收征收管理法》的规定，实行核定征收。
2.这意味着税务机关会根据相关法规和规定，对旧房转让进行核定征收，以确保税收的公平和合理。
3.这种核定征收的方式，有助于防止纳税人通过隐瞒或虚报信息来逃避税收，保障税收的合法性和公正性。
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