房产抵押贷款需要满足哪些要求
导读：
申请大连房产抵押贷款，需满足以下条件：
1.申请人必须是年龄在22至60周岁之间的公民，不含60周岁。
2.拥有稳定的工作，且工资收入在3000元以上。
3.信用记录必须良好，无连续三个月以上逾期不还款的记录。
4.适合申请的人群包括公务员、教师、上班者、私营企业主、个体户等。
在申请大连房产抵押贷款时，需要准备以下必要的申请材料
1.申请人的身份证。
2.工作收入证明，如果是法人代表，则提供营业执照。
3.房产证（房屋按揭合同或发票）及最近三个月的按揭还款记录。
4.居住证明，可以是最近一个月的水、电缴费发票（水、电缴费清单均可），或物业费收据，以及居委会（村委会）或物业开具的居住证明。
办理大连房屋抵押贷款（现房）的流程如下：
1.借款人需要对自己的房产进行评估，并取得评估机构出具的《房产评估报告》。
2.夫妻双方需要到场提交上述所需材料，并签订房产抵押合同。
3.借款人与银行签订借款合同。
4.银行审核通过后，将发放大连房产抵押贷款。
5.借款人需要按照约定的分期或一次性偿还贷款，并在贷款还清后取消房产抵押，拿回房产证。
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