公房买卖合同纠纷怎么处理
导读：
公房买卖合同纠纷的处理方式多种多样，其中包括和解、调解、仲裁和起诉等途径。
1.双方可以尝试通过协商来解决纠纷，即依靠自身力量相互妥协和让步。这种方法快捷简便，且心平气和，但为了确保双方的权益，应以书面方式记载协商内容。
2.当双方失去对话基础时，可以寻求第三方调解，使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
3.还可以选择将纠纷提交仲裁机构进行仲裁，由其居中裁决。仲裁裁决具有一裁终局的特点，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。
4.如果以上方式无法解决问题，一方可以向法院提出请求，由法院裁决纠纷。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
1.在进行公房买卖时，需要注意相关法律规定和修改。
2.随着社会发展，房屋交易量逐年增多，房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。
3.相关法律修改将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独自的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。
4.随着保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。
5.需要注意的是：
（1）商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由.
（2）而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。
6.商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独自的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。
在处理公房买卖合同纠纷时，可以采用多种民事纠纷处理途径。
1.双方可以尝试通过协商和调解来解决纠纷，这是一种快速简便且成本较低的方式。
2.如果协商和调解无法解决问题，双方可以选择仲裁或诉讼等途径。
（1）仲裁是一种相对独立的纠纷解决机制，具有一裁终局的特点，适用于一些较为简单的纠纷。
（2）而诉讼则是最终、最权威的纠纷解决机制，适用于较为复杂或涉及较大利益的纠纷。
公房买卖合同纠纷的处理涉及多方面知识和法律条款，你在处理过程中有任何疑问，欢迎在法律快车发起咨询，我们将为你提供更深入的分析和解决方案。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
