承租人是甲方还是乙方
导读：
在租赁合同中，承租人是乙方。
1.根据法律规定，租赁合同中的承租方指的是租赁财产，并向对方支付租金的一方。
2.承租人是租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
承租人的合同义务主要包括以下几个方面：
1.支付租金：承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或延期支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
2.租赁物使用细则：承租人应按照约定的方法使用租赁物。
（1）如果无约定或约定不明确，当事人可以事后达成补充协议确定使用方式。
（2）若无法达成协议，则按照合同的相关条款或交易习惯确定。承租人应按照租赁物的性质所确定的方法使用，否则需承担相应责任。
3.妥善保管租赁物：承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物。如果未尽到妥善保管义务，导致租赁物毁损或灭失，承租人应承担损害赔偿责任。
4.租赁物不可更改：承租人如需对租赁物进行改善或增设他物，需事先获得出租人的同意。未经出租人同意擅自进行改善或增设他物的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
承租人在使用租赁物的过程中，应遵循约定的使用方法和租赁物的性质。
1.如果承租人按照约定或租赁物的性质使用租赁物导致正常损耗，则无需承担损害赔偿责任。
2.如果承租人未按照约定或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗，则承租人应承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
3.承租人在使用租赁物的过程中，还应尽到善良管理人的注意义务，妥善保管租赁物。如果承租人未尽到妥善保管义务，导致租赁物毁损或灭失，承租人应承担损害赔偿责任。
你对租赁合同中承租人的权利和义务还有什么疑问吗？如需进一步了解或有法律问题，不妨在法律快车上寻求专业律师的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
上海市公有住房承租权转让合同范本(合同编号：)上海市公有住房承租权转让合同立合同人甲方(转让方)_____乙方(受让方)_____根据《上海市公有住房差价交换试
租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由
承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
