房屋租赁关系中双方的权利义务
导读：
房屋租赁关系是出租人和承租人之间的法律关系，双方各自享有一定的权利并承担相应的义务。
1.出租人作为房屋的所有者或合法占有人，有权将房屋出租并收取租金，同时有义务保证房屋的正常使用和维修。
2.承租人则有权在租赁期内占有和使用房屋，并按照约定支付租金，同时有义务爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。
租约是房屋租赁关系的法律文件，其核心要素包括：租赁期限、租金、租赁物及其附属设施的使用和维护、违约责任等。
1.其中，租赁期限是租约的重要组成部分，它规定了租赁的起止时间，对于双方的权利和义务具有约束力。
2.租金则是承租人支付房屋使用权的对价，其数额和支付方式应当在租约中明确约定。
3.租赁物及其附属设施的使用和维护，涉及双方对房屋及其设施的保管和修缮责任，应当在租约中详细规定。
4.违约责任则是租约中对于违约行为的惩罚和补救措施，是保障双方权益的重要手段。
在租赁过程中，由于各种原因，双方可能需要变更或终止租约。
1.变更租约可能涉及租赁期限、租金、租赁物及其附属设施的使用和维护等条款的修改，这些修改应当经过双方协商一致，并签订书面协议。
2.终止租约则可能由于租赁期限届满、双方协商一致、违约行为等原因而发生。
3.在终止租约时，双方应当按照租约约定或者法律规定进行交接和结算，确保双方权益得到保障。
4.在租赁过程中，双方还应当注意遵守租约规定和法律规定，避免出现违约行为和纠纷。
5.如果出现纠纷，应当及时通过协商、调解或者诉讼等方式解决。
你对房屋租赁还有疑问吗？欢迎在法律快车上提出，我们会为你提供专业的法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
