上海二套房公积金贷款
导读：
上海二套房公积金贷款标准近期有所调整。
1.根据上海市公积金管理中心发布的公告，现持有住房的人均住房建筑面积不高于36.7平方米的家庭，才符合上海市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的条件。
这一标准相较于之前的“不高于36.1平方米”有所调整，体现了公积金贷款政策的灵活性和适应性。
2.上海市公积金管理中心强调，本次调整仅为年度例行调整，上海市住房公积金贷款政策保持不变，以确保公积金贷款政策的稳定性和连续性。
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭。
这一政策旨在保障缴存职工家庭的住房需求，同时控制住房公积金的贷款风险。
对于想要申请上海二手房公积金贷款的家庭来说，需要准备一系列的资料。
1.借款人需要填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，并由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询。
2.借款人及其配偶和共同借款人的住房公积金账号也是必需的。
3.借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人需要提供身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件等相关身份证明文件。
（1）如果借款人已婚，还需要提供婚姻证明原件和复印件；
（2）未婚或离异人士则需要提供单身承诺书。
4.二手房买卖合同、首付款收据、出售方身份证和房产证等相关资料也是必不可少的。
5.根据贷款额度和房屋竣工年限的不同，可能还需要提供由受理机构认可的评估公司出具的房产评估报告等其他资料。
这些资料的准备和提交是申请上海二手房公积金贷款的必要步骤，也是保障贷款申请顺利进行的重要环节。
你是否满足上海二套房公积金贷款的新标准？在准备申请贷款时，务必确保资料齐全。如果在贷款过程中遇到问题，欢迎随时向法律快车咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
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