办房产证多少钱一平方
导读:
办理房产证的费用并非按每平米固定金额计算,而是根据房屋的具体情况来决定。
1.在购买商品房时,契税的征收标准与房屋面积有关。
(1)若房屋面积低于90平米,契税按房款的1%征收;
(2)超过90平米但不超过144平米,契税按房款的1.5%征收;
(3)若购买的是二套房,契税则按房款的3%征收。
2.还需支付住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。
3.公共资金也是办理房产证时需要缴纳的费用,其金额根据房屋结构(框架结构或砖混结构)和面积来计算,一般为每平米16.8元或15.6元。
购买新房产证的费用主要包括契税、登记费和公共资金。
1.契税的征收标准已在上文提及。
2.住宅登记费每套为80元,非住宅登记费每套为550元。
3.还需要缴纳公共资金,这是一笔用于小区管理和物业建设的费用。根据房屋的结构(框架结构或砖混结构),每平方米需要缴纳16.8元或15.6元的公共资金。
办理二手房产证时,买卖双方都需要缴纳一定的费用。
1.交易费按每平米6元计算,登记费每套为80元。
2.契税的征收标准与购买新房时相同,根据房屋面积和是否为首套房来确定。
3.卖方还需要缴纳个人所得税,这些费用的具体金额取决于房屋的面积和房产证办出时间是否超过5年。
办理房产证费用多样,具体情况需具体分析。你是否对某个环节有疑问?在法律快车上发起咨询,我们为你提供专业建议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
购房者在办理产权证时应准备的材料如下:1、应提供房屋全款发票复印件;2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证
一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发
半岛都市报记者1月31日从市国土资源和房屋管理局获悉,市北区辽宁路71号等四处房产项目目前可以办理初始登记手续,项目购房人可以持相关手续到房管部门办理产权证。记
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载