刘娜律师
北京-北京
擅长:继承、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、综合
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办理房产证需要的费用在不同情况下，费用有所差别，具体分析如下：
一、新房：在办理产权的时候相对比较省钱，办理的费用主要集中在税费方面，比如说契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，其中的契税和印花税金额比较大，别的金额都比较小。
二、二手房：办理二手房房产证时，买卖双方需要交纳的费用还有交易费、登记费，买方还需要交纳契税，卖方需要交纳营业税及附加和个人所得税。契税是向房产买受人征收的一种财产税。通常情况房屋契税的金额是房款的1.5%，一般面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房屋的可以交纳1%。
另外，办理房产证还需要交纳一定的印花税，金额是房款的0.05%，一般情况是在200元左右。
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