经济适用房申请流程
导读：
经济适用房的申请流程如下：
1.申请人到户籍所在地的社区办事处，或者租房居住的社区办事处提交申请，写清申请保障性住房的原因。
2.社区办事处按照相关要求进行核定，判定是否符合保障条件。
3.审核无异议，资料就可以交到经适办，再提交到政府，政府进行公示。
4.公示无异议，在有相应的房源的情况下，通知住户，先交首付款，然后组织摇号。
5.房子具备入住条件时，再通知办理入住。
经济适用房的申请条件主要包括以下几点：
1.售房者必须已经取得《房屋所有权证》，这是确保房屋权属合法性的重要依据。
2.经济适用房或房改房必须符合转让的条件，通常需要在取得房屋所有权证和土地证一定年限后才可以按市场价上市出售。
3.所购房屋不能被司法机关查封或设定抵押权，否则将无法进行交易过户。
如果房屋存在租赁关系，承租人在一定条件下享有优先购买权，因此售房者在出售房屋前应通知承租人并获得其放弃优先购买权的认可。
4.申请经济适用房必须以家庭名义进行，申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，且所有家庭成员都应具有当地户口，其中至少有1人取得户籍满3年。
5.家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。
申请经济适用房需要准备以下证明材料：
1.身份证和户口簿：用于证明申请人和家庭成员的身份和家庭情况。
2.收入证明：需要提供家庭成员的收入证明，这是经济适用房申请的重要依据。
如果工作单位具备独立法人资格，可以由工作单位出具证明；如果没有工作单位或工作单位无独立法人资格，则由户籍所在社区出具证明。
3.住房证明：需要提供申请人及其家庭成员的住房证明，以证明目前的住房状况。
与收入证明类似，如果工作单位具备独立法人资格，可以由工作单位出具证明；如果没有工作单位或工作单位无独立法人资格，则由户籍所在社区出具证明。
4.婚姻状况证明：已婚的需要提供结婚证复印件；丧偶带子女的，需要提供丧偶的死亡证明及本人未再婚证明；未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的，视为单身，需要提供未婚证明或离婚证明。
5.有些地区可能还要求提供社保证明和纳税证明，用于证明职工的社会保险缴纳情况和纳税情况。这些证明可以反映出申请人所在家庭的收入水平和缴纳税款的情况。
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