房屋还在按揭期间能赠与他人吗
导读：
房屋在按揭期间，由于银行作为抵押权人持有房屋的抵押权，因此房屋不能未经银行同意直接赠与他人。
在赠与前，必须先归还银行贷款，解押房屋，然后才能办理赠与的相关手续。这是为了保护银行的权益和确保交易的合法性。
房屋赠与必须符合一系列规定和条件，以确保交易的合法性和公平性。
1.赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且必须具备完全民事行为能力，能够自主决定赠与行为。
2.赠与的房屋必须拥有合法的权属证件，不存在产权纠纷，以确保房屋的合法性和权属清晰。
3.赠与人和受赠人都必须是自愿的，双方需要签订书面赠与协议（合同）并办理公证，以证明赠与行为的真实性和合法性。
4.房屋赠与必须经过房地产管理机关的登记和审核，办理产权过户手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。
5.受赠人必须依照相关规定缴纳税费，以履行法定义务。
进行房屋赠与申请转移登记时，申请人需要准备以下必备材料：
1.需要提交房屋所有权转移登记申请书（原件留存），以表明申请人的意愿和申请的目的。
2.申请人需要提供身份证明（查验原件、复印件留存），以证明申请人的身份和资格。
3.房屋所有权证书（原件留存）也是必不可少的，以证明房屋的权属和合法性。
4.还需要提供经公证机构公证的赠与合同（原件留存），以证明赠与行为的真实性和合法性。
5.契税完税凭证（查验原件）也是必要的，以证明税费已经缴纳。
看完本文，你是否对房屋赠与有了更全面的了解？如果还有其他问题或疑虑，欢迎在法律快车上发起咨询，我们会为你提供更多专业建议。
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