房子70年产权到期后如何处理
导读：
当房子70年产权到期后，处理的方式主要有三种。
1.产权人可以选择续缴出让金，延长土地使用权期限。这需要产权人重新办理土地使用权出让手续，并签订土地出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。
2.如果根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物，那么会对业主进行相应补偿，产权人可以利用这些补偿金重新购房。
3.如果国家需要收回土地和地上建筑物，并且要对业主进行安置，类似于拆迁，那么产权人需要配合国家的规划安排。
房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。
1.房屋所有权的期限为永久，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。
2.而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，如居住用地70年，工业用地50年等。
因此，产权和使用权的区别在于，产权是永久性的，而土地使用权是有期限的。当土地使用权到期后，产权人需要按照相关规定处理，以确保自己的权益不受影响。
土地使用权续期的方法主要有两种。
1.一种是续缴出让金，延长土地使用权期限。产权人需要重新办理土地使用权出让手续，并签订土地出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。
2.另一种是根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行相应补偿或安置。在续期过程中，产权人需要注意补缴土地出让金的标准和方式，以及续期后的土地使用年限等问题。
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