转租期间要继续交房租吗
导读：
在转租期间，承租人确实需要继续支付房租。
1.转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。无论是以联营、承包经营还是合作经营等名义，只要将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益，均视为房屋转租。
2.值得注意的是，转租房子必须得到房东的书面同意，否则房东有权利不承认转租合同，并可能涉及违约情况，需要支付违约金。
根据《民法典》第七百一十六条：
1.承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。但在此情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人应承担赔偿责任。
2.若承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除租赁合同。
租房提前退租时，一般情况下不应当扣除房租，因为这种行为属于违约行为，承租人应承担相应的违约责任。
1.如果双方在租赁合同中已约定违约金，那么应按照约定赔偿违约金。
2.若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求予以增加；
3.若约定的违约金过分高于实际损失，也可请求适当减少。
4.若双方未约定违约金，则可以按照实际造成的损失承担违约责任。
根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况进行调整。
在房租未到期的情况下，确实可以将房屋转租出去，但必须经过房东的同意。房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。
如果二房东拥有正式的租赁合同，那么在签订转租合同时，需要注意以下事项：
1.查看二房东的有效身份证明及与大房东签订的租赁合同；
2.明确房租包含的内容，如水电、煤气等费用的承担方式；
3.要求出租人在转租前结清相关费用；
4.明确租赁期限、房租支付方式和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5.对能否转租做出约定；
6.明确违约责任和补偿标准；
7.入住前检查房屋设施的好损情况，并约定维修责任；
8.对提前终止合约的情况做出约定。
9.此外，在签订转租合同时，必须得到大房东的书面同意，且合同约定的租赁期限不能超过原合同约定的期限。
需要注意的是，有下列情形之一的房屋不得转租：
1.承租人拖欠租金；
2.承租人在承租房屋内擅自搭建；
3.预租的商品房；
4.以及其他不得违背双方意愿的情况。
5.如果租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租，承租人也不得擅自转租。否则，出租人有权解除与承租人的租赁合同。
总之，在处理转租事宜时，务必遵守相关法律法规和合同约定，确保自身权益不受损害。同时，也要尊重房东的权益，遵守租赁规定，共同维护良好的租赁关系。
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引用法条
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