租房中介可以代替房东签字吗
导读：
在租房过程中，中介在得到明确的授权的情形下可以代替房东签字。这种授权通常需要以书面的形式进行，即授权书。
这意味着，当中介持有房东的明确授权书时，他们有权代表房东签署租房合同。
中介代签合同的行为在法律上是有依据的。
1.《房地产经纪管理办法》第十七条明确规定，房地产经纪机构在提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务时，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并在得到委托人同意后，另行签订合同。
2.《中华人民共和国民法典》第一百六十二条和第一百六十五条也分别规定了代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，以及委托代理授权采用书面形式的具体要求。
虽然中介在得到授权后可以代签合同，但这并不意味着所有的中介代签合同都是有效的。
1.特别是当租房签订合同时，一定要和房东本人签，中介代签的合同通常是无效的。这是因为房屋租赁合同是出租人和承租人之间的协议，涉及到房屋的占有权和使用权的转让。
2.而中介合同则是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得请求支付报酬，还应当承担赔偿责任。
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引用法条
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