安置房该如何确定产权人是谁
导读：
安置房的产权人确定，主要以房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准。拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿。
通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人最终能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权。
虽然安置房在取得房产证之前需要更长时间，但一旦完成产权登记并取得房屋所有权证，安置房即具备上市交易的条件。因此，在安置房产权确定上，应以房本登记或拆迁协议约定的所有权人为准。
1.安置房的产权年限与一般民用住宅建筑权属年限相同，为70年。
2.需要注意的是，在安置房最初是没有房产证的，需要到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。
此时，过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。因此，在取得房产证后，安置房的产权年限为70年。
你还有其他关于安置房产权的问题吗？法律快车随时为你解答，守护你的法律权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
在日前开幕的杭州市十届人大会五次会议上，杭州市政府郑重承诺：今年年内要开工建设50万平方米拆迁安置房，用于还对拆迁户的欠账。无独有偶，记者昨天从省政府办公厅发出
财政部5月20日消息称，财政部、国税总局日前联合下发通知，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
