夫妻双方房产过户手续有哪些
导读：
夫妻双方房产过户的手续根据购房方式的不同而有所区别。
1.若夫妻双方全款购买房产，则只需直接交纳相关手续费，并向房产交易中心提交过户申请。
2.若房产是通过贷款购买，则需办理赠与公证，得到该房产的贷款银行同意后，携带结婚证、户口本、身份证、公证书等相关材料到房产交易中心以赠与方式，补交相应产权部分税费，办理过户手续。
夫妻双方房产过户的法律依据主要来自于《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》。
根据这些法律规定，房产过户手续需按照规定的程序进行，并在完成登记后，由不动产登记机构向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
房产过户的条件包括：
1.房屋产权必须明确，具有合法有效的房产证；
2.房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；
3.过户符合当地政策规定；
4.过户双方需具备民事行为能力，且意思表示真实一致。
这些条件确保了房产过户的合法性和有效性。
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