房产继承后可以卖掉吗
导读：
房产在继承之后确实可以进行出售，但在实际操作中，需要确保已经完成了继承过户的手续，这样才能确保产权的明确，从而顺利进行房产的买卖交易。
当涉及到购买房产时，契税是不可避免的税费之一。具体的契税计算方式如下：
1.对于首次购房且房屋面积在90平米以下的，契税按照房屋总价的1%来计算。
2.如果是首次购房且房屋面积在90至144平米之间（或套内面积在120平米以内），契税则为房屋总价的1.5%。
3.对于房屋面积超过144平米（或套内面积超过120平米）的，或者是非普通住宅、二套房及以上的情况，契税将按照房屋总价的3%来计算。
4.如果是购买商业房或公司产权的房产，契税同样按照房屋总价的3%来计算。
需要注意的是，自2014年5月起，农业户口首次购买90平米以下的住房将不再享受全免契税的优惠政策。
当涉及到房产继承和买卖时，了解相关的税费政策和规定是非常重要的。只有在合法办理继承手续并缴纳相应的税费后，才能确保房产交易的顺利进行。
房产继承和买卖涉及复杂税费，有疑问可咨询法律快车律师。关注法律快车，获取更多法律常识，保护你的权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
当人们去世后，其留下的个人财产就属于遗产。无论是法定继承还是遗嘱继承，遗产都是可以继承并转让的，目前我国对于继承的房产再出售出台了一些政策，那么继承的房产再出售
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
