继承房产再出售需要缴纳什么税费
导读：
国家税务总局发布的税收通知对个人无偿赠与房屋进行了规范，同时对继承或遗嘱方式取得的住房也明确了税收规定。虽然这不代表遗产税的开征，但确实关系到个人财产所得税。
继承房产在出售时，个人所得税需要按20%的比例缴纳。这一政策调整，旨在规范房地产交易，确保税收公平。
当继承的房屋用于居住时，税负较轻；若用于营利，则个税会显著增加。这一变化对于业主来说，无疑是一种新的税收环境适应。
税务部门的权威人士明确表示，遗产税有其特定的征收对象和范围，与继承房产出售时征收的个人所得税并不相同。
我国目前并未开征遗产税，而且从长远角度考虑，开征遗产税可能对投资造成不利影响，甚至引发资产转移。
鉴于此，美国及我国香港地区都已取消了遗产税。在国内，考虑到民营企业的高比重，遗产税的潜在负面效应，国家可能不会急于实施遗产税。
税收政策的变化也可能带来避税行为的演变。“婴儿房主”即以未成年孩子的名义购房，以规避继承房产再转让的税收。
目前，对于这种现象，尚无明确的税收政策规范。由于法律的不配套，这种避税形式近期可能愈发普遍，这对税收管理构成了挑战。
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