民法典房产分割的规定是什么
导读：
根据民法典的规定，房产分割的原则主要依赖于房屋的产权登记情况。
1.在婚前，如果一方支付了房屋首付或部分贷款，并且房屋登记在该方名下，那么即使婚后双方共同还贷，离婚时该房屋仍归产权登记一方所有。
2.尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
3.对于婚后共同还贷的部分及其相对应的财产增值部分，离婚时产权登记一方应对另一方进行补偿。
在婚前或婚姻关系存续期间，如果当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，但赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院将按照民法典的相关规定进行处理。
对于婚前一方贷款购买的房屋，婚后由双方共同还贷的部分，离婚时产权登记一方应对另一方进行补偿。补偿的金额应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行计算。
关于父母赠房的问题，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产：
1.如果房屋产权登记在出资父母子女名下，那么该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不参与分割。
2.如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
3.如果夫妻以父母的名义买房，并将房屋产权登记在父母名下，那么这房子将属于父母所有，离婚时双方无权分割。但父母可以将房子赠予自己的子女，并通过公证处进行赠予公证。
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