商铺经营问题与物业纠纷怎么解决
导读:
当商铺经营问题与物业纠纷出现时,可以采取以下途径进行解决:
1.物业公司与业主应首先尝试通过协商的方式解决问题。
2.如果协商无果,当事人可以寻求居委会或村委会的调解。
3.如果调解结果仍不能令当事人满意,可以向法院提起诉讼,或者直接向法院起诉。
在这个过程中,《民法典》的相关规定也为我们提供了法律依据。
1.第一百八十六条规定了因违约行为造成的损害,受损害方有权选择请求对方承担违约责任或侵权责任。
2.第二百三十三条则明确了物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式进行解决。
1.物业管理费纠纷的诉讼时效期限为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,则按照相关规定执行。
2.如果自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予保护。
3.在诉讼时效期间,如果出现不可抗力、无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有法定代理人、继承开始后未确定继承人或遗产管理人等情形,诉讼时效将会中止。
4.当诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断时,诉讼时效期间将重新计算。
因此,在物业纠纷的解决过程中,我们需要充分了解并遵守相关的法律规定,以确保我们的权益得到有效保障。
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引用法条
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