房子被租客转租了怎么办
导读：
如果房子被租客转租，首先需要查看租赁合同中是否有相关的约定。
如果合同中没有相关约定，并且房东也未事先同意租客转租，那么房东有权解除合同并要求对方赔偿相关费用。
可以根据《中华人民共和国民法典》的规定，选择要求对方承担违约责任或者侵权责任。
1.转租合同生效的首要条件是原租赁合同合法有效且尚未终止。
2.转租合同必须经出租人同意，否则可能被认定为无效。
3.次承租人必须符合法律关于承租人的主体资格要求。
4.转租合同的内容必须与房屋租赁合同的内容相适应。
在房屋转租过程中，需要遵守一系列法律规定。
1.《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力。
2.《商品房屋租赁管理办法》规定，转租合同应当经出租人书面同意，并办理登记备案手续。
未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。
房屋转租涉及法律问题，切勿轻视。如果你在处理转租问题时遇到困惑，欢迎在法律快车留言，我们将为你提供专业解答。
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