租赁期间电器坏了谁修，租赁期间维修费谁负担
导读：
1.租赁期间内，如果电器出现故障或损坏，通常应由出租人承担维修费用。
2.在《民法典》中明确规定，出租人有义务对租赁物进行维修，除非双方另有约定。
(1)如果出租人未能在合理期限内履行维修义务，承租人有权自行进行维修，并由出租人承担相应的维修费用。
(2)为了避免因维修而影响承租人的使用，出租人应当相应减少租金或者延长租期。
1.房东作为出租人，负有按照合同约定的条件交付房屋的义务。
合同约定的条件包括房屋的状况应当符合租赁用途，以及按照约定的时间交付房屋。
2.房东还有修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务，包括对房屋及其附属设施进行必要的维修。
如果房东未按合同约定履行义务，将影响承租人使用房屋，并应当承担违约责任或赔偿责任。
3.房东享有收取房租的权利，并有权审查批准承租方对房屋装修改造方案。
在租赁合同到期或终止后，房东有权收回房屋。
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