未能偿还房屋抵押贷款的后果有哪些方面
导读：
未能偿还房屋抵押贷款的后果相当严重，主要体现在以下几个方面：
1.征信受损：逾期情况会被银行上报到央行征信系统，留下不良记录。这将在个人信用报告中留下污点，对后续的信贷业务办理，如申请信用卡或贷款，产生不利影响。
2.罚息和滞纳金：如果未能按时偿还贷款，银行会计算罚息和滞纳金，这会增加贷款成本，使债务压力进一步加大。
3.被催收：银行会采取多种方式，如电话、短信、上门等方式进行催收，这将对借款人的生活、工作和心理状态造成一定压力。
4.合同被终止：在长时间未能偿还贷款的情况下，银行有权单方面终止贷款合同，并要求借款人提前清偿所有债务。
5.房产被处置：如果借款人仍无法偿还贷款，银行有权通过法律手段处置抵押的房产，以弥补损失。
6.面临法律诉讼：在极端情况下，银行可能会起诉借款人，要求其承担法律责任。如果借款人败诉，可能会面临更严重的经济后果。
房贷违约目前大致有四种类型：
1.经济能力下降。这类违约者通常都表示自己愿意偿还贷款，但实际上确实已经没有偿还能力。他们中有部分是小公司的老板，或外地来上海经商的生意人，在经营状况好的时候，他们的收入足以支付高档住宅的房贷，一旦经营受挫，就不得不为高额贷款而忧心忡忡。
2.恶意不还贷。有的购房者有还贷能力，却故意不还，甚至是期望银行利息降下来后再一次性偿还贷款。
3.纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真，买房是假。购房者骗取了银行的贷款后就从人间“蒸发”。有的则是买卖双方串通之后，买方骗得银行贷款后支付了卖方的债务，从此逃之夭夭;而房子的产权又回归到了卖方的名下，银行的贷款也就一去不复还。
4.开发商违约，贷款人对此不满而拒绝继续还贷。不守信用的开发商逾期交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。
法律快车提醒您，房屋抵押贷款还不上了客户可以尝试以下六个办法：
1.与贷款机构协商，申请延期还款。
2.找人为自己担保，争取更多有利条件。
3.找亲戚朋友借钱还款，避免贷款逾期。
4.将资产变现筹集资金，尽快还上贷款。
5.通过法律途径解决问题，避免套路贷。
6.等平台处理房产，资金用来还款。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
以房产抵押贷款如果没有归还贷款，这种情形属不属于诈骗呢，一般来说，如果以房产抵押贷款的话，它需要根据房产的价值来进行贷款，如果不还，只要不存在欺骗的一些行为，例
尚未还清贷款的按揭房产能否分割因我和老公感情不和想诉讼离婚，但双方婚后有一套按揭房，现在房产证已经办下来了，但按揭款还没有还完。请问，我们的房产能否分割？答：贷
房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律效力。无论是抵押权人，还是抵押人，都必须依照抵押合同中的约定来处理有关问题。作为抵押人来说，应承
前期融资顾问首先对秦先生用于抵押的房产，进行了考核;房产估值之后，发现房产价值除去未还清的贷款外，抵押所获得的资金完全能够满足他的需求，随之与之签订了代理融资服
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，这其中自然包括承担保证责任。
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机关报告。若是没有及时报告的，保证人会被处以罚款，构成犯罪的，
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法律规定，若是超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
