房贷没还完离婚怎么过户给对方
导读：
如果房贷还没有还完，离婚时想要将房产过户给对方，可以按照以下步骤操作：
1.双方需要协商并签订离婚协议，在协议中明确约定房产的归属、后续贷款的偿还责任以及房贷还清后的过户时间等内容。这个协议对于双方具有法律效力，但对外来说，房产的归属还需以不动产登记中心的登记为准。
2.双方需要向银行提交申请，变更还贷人。如果银行同意变更还贷人，那么后续由接收房产的一方直接还贷。如果银行不同意，那么双方只能等待贷款还清后再进行过户。
3.在贷款还清或银行同意变更还贷人后，双方可以携带相关证件和资料到房地产管理部门提出过户申请。
4.提交申请后，经过审批，双方需要按照规定办理过户手续，并缴纳相关税费，如个人所得税、契税、印花税等。
5.过户手续完成后，房产权即转移给新的产权人，后续的贷款也由新的产权人承担。
法律快车提醒您，房贷没还完离婚过户给对方需要的材料主要包括：
1.离婚协议书或法院判决书，用于证明双方已经离婚并约定了房产的归属。
2.双方的身份证明，如身份证或户口本等，用于确认双方的身份信息。
3.房产证明文件，如房产证或购房合同等，用于证明房产的权属情况。
4.贷款合同和相关还款记录，用于证明房贷的还款情况。
5.其他可能需要的材料，如银行同意变更还贷人的证明、税费缴纳证明等。
房贷没还完离婚过户给对方时，主要涉及的费用包括过户手续费和相关税费。
过户手续费的具体金额会根据不同省份的规定而有所差异，一般来说，过户费用包括房产权证收费、印花税、契税等各种费用，约为房屋成交价款的1%~2%。但请注意，具体的过户费用应根据当地的政策和规定进行计算。
至于税费，在离婚房产过户中，如果房产是夫妻共有并重新分割或归属一方，通常不征收契税。但如果原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化，可能会按赠与行为征收契税。不过，离婚房产过户通常不收取个人所得税。
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