商铺租赁的相关法律依据是什么
导读：
商铺租赁的相关法律依据主要包括《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。
这些法律法规对商铺租赁的相关问题进行了详细的规定和解释，为维护租赁双方的权益提供了重要的法律依据。
《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
因此，在进行商铺转租时，必须经过出租人的同意，否则可能会面临合同解除的风险。
这一规定旨在保护出租人的权益，确保租赁关系的稳定性和合法性。
次承租人是商铺转租赁中的重要角色，其权利义务在《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中也有明确规定。
1.次承租人可以代承租人支付其欠付出租人的租金和违约金，但转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
2.因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
3.在商铺转租赁中，次承租人的权利义务是保障租赁关系稳定的重要一环，需要得到充分的重视和遵守。
关于商铺租赁的法律规定和权益保护，您还有哪些疑问？欢迎在法律快车留言，我们将尽力为您解答。同时，让我们共同努力，维护商铺租赁市场的公平与正义。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
店铺租在哪里都需要提前先踩点考察，因为这关系着店铺的人流量，人流量太少会影响收入，那么店租订金交后能否退？接下来将由法律快车小编为您介绍关于店租订金交后能否退其
商铺租赁合同样本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于__________________
民事判决书原告上海#######公司闵行分公司与被告蔡##租赁合同纠纷一案，本院于2008年2月22日立案受理，依法由审判员李红以简易程序独任审判，于2008年
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
