租期内可以涨租金吗
导读：
1.在租期内，房东不可以随意涨房租。
2.如果房东违反了双方签订的租赁合同约定涨房租，承租人有权要求房东按照原合同约定的租金继续履行，或者解除合同并要求房东赔偿损失。
3.如果租赁合同到期后续签，房东涨租，承租人也有权选择不再与房东签订租赁合同。
在租期内，房东想要出售房屋，必须先遵循一些规定。
1.房东必须在出卖房屋前合理期限内通知承租人。
2.根据“买卖不破租赁”的原则，即使房屋所有权发生了变动，租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住直到租期结束。
3.除非承租人以同等条件优先购买该房屋，否则不能要求提前搬离。
在租期内，房东可以解除租赁合同，但需要先与承租人协商后才可以解除。
1.如果房东未经协商单方面解除合同，承租人可以要求其赔偿损失。
2.如果出现以下情况，房东可以不经协商单方面解除合同：
（1）租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的；
（2）租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的；
（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在合理期限内仍没有支付的；
（4）出现租赁合同约定可以解除合同的情形的。
租赁关系中的权益维护对每位承租人都至关重要，希望本文能帮助您更好地了解租赁合同中的规定。
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