租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
导读：
在房屋租赁合同到期，承租人若不想续租，需根据租赁合同的约定决定是否需要提前告知出租人。
1.若合同中没有具体要求，承租人不需要提前告知，合同到期后没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。
2.如果合同中有关于续租的具体约定，承租人应按照约定办理，否则将承担违约责任。
3.出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。
在我国法律中，并没有自动续约的规定。
根据《民法典》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁。
在终止合同前，必须有合理的通知对方的期限。不定期合同的产生有以下三种情形：
1.当事人在合同中未约定明确期限；
2.当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
3.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。
在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商。在续签合同时，应注意以下事项：
1.确认双方当事人的基本信息情况；
2.明确承包经营的期限，最长不能超过二十年；
3.确定租赁费的数额以及给付的方式和时间；
4.确认合同到期后的优先承租权；
5.明确合同违约责任以及违约金的支付；
6.规定合同的解除权；
7.明确合同的履行期满或者解除合同后场地建筑的归属问题等。
此外，虽然是在进行租房续签合同，建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。
同时，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此的利益。
希望本文能为您在处理租赁合同续签问题时提供帮助。如果您还有其他疑问或需要法律咨询，欢迎随时在法律快车上向我们提问。
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