租赁合同到期不续签合同原合同有效吗
导读：
出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金，这其实就是租赁双方的权利义务关系。那么为了让大家能够详细了解租赁合同到期不续签合同原合同有效吗的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
（一）当事人地位平等原则。
（二）当事人的民事权利能力一律平等。
（三）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。
（四）当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。
（五）等价有偿原则，等价交换，实现各自经济利益。
（六）双方互为给付，互有补偿。
（七）取得利益与履行义务，价值上大致相等。
（八）一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。
（九）按损益相当原则，使受害人受偿。
（十）自愿和公平原则。
（十一）诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。
（十二）合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。
（十三）租赁项目决策。
（十四）项目委托与审查。
（十五）签订购货合同。
（十六）询盘、发盘、还盘、接受。
（十七）签订租赁合同。
以上就是法律快车小编为大家整理的“租赁合同到期不续签合同原合同有效吗”的相关内容，通过上述内容我们可以知道租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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