民法典关于房产加名字有哪些规定
导读：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产加名的行为属于物权变动，主要涉及所有权人的变更。
在房产证上加名字，需要遵守物权变动的相关法律程序。具体来说，需要依据赠与、买卖、继承等方式进行，并依法办理相关登记手续。
1.对于亲属间的加名行为，可以通过赠与或买卖的方式进行，但继承并不包括在内。
2.对于夫妻间的加名行为，则需要区分婚前和婚后两种情况来考虑。在婚后购买房产的情况下，夫妻双方可以共同成为房屋的所有权人，无需额外满足其他条件。
在进行房产加名时，需要准备相关的材料。具体来说：
1.如果是亲属间进行房产加名，需要提供亲属关系证明、房屋所有权证书、身份证等相关证件。
2.夫妻间进行房产加名，则需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证书等相关证件。
3.此外，还需要根据不同情况提供其他相关证明材料，如房产交易合同、纳税证明等。
房产加名的流程主要包括以下步骤：
1.买卖双方进行房产交易后，需在一个月内持相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带的材料包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
原则上，房产证需买卖双方共同办理。如因故不能办理的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。需提供的证件和资料有：
（1）卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；
（2）《商品房购销合同》；
（3）商品房销售发票存根复印件；
（4）身份证复印件；
（5）《房屋所有权转移登记表》；
（6）《墙界表》；
（7）《面积计算表》等。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。这是购房人拥有房屋所有权的法律凭证。
希望本文能帮助您更全面地了解房产加名的法律规定，如果您在具体操作中遇到问题，欢迎随时向我们提问，法律快车将竭诚为您服务。
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