租赁期间房屋转让后租金由谁收取
导读：
在租赁期间，如果房屋发生转让，租金的收取主体可能会发生变化。通常情况下，租金是支付给房东的。
房屋转让后，承租人应向老房东履行合同义务。
所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。
但如果承租人与新房东签订了租赁主体变更合同，那么租金就应该支付给新房东。
因此，在房屋转让后，租金的收取主体取决于是否完成了租赁合同的变更。
在房屋转让过程中，老房东与新房东之间的过渡期是非常重要的阶段。在此期间，双方应充分协商并达成一致意见，以确保房屋的顺利交接。
在过渡期间，老房东应确保将房屋的所有权证书等相关文件移交给新房东，并协助办理相关手续。
同时，新房东应承担起相应的责任，确保房屋的维护和保养，并在承租人需要时提供必要的协助。
过渡期的顺利完成对于维护各方权益具有重要意义。
在房屋租赁过程中，租金支付是一个关键环节。影响租金支付的因素有很多，例如租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等。
承租人应按照合同约定按时足额支付租金，否则可能会面临违约责任。此外，如果承租人需要对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得房东的同意并达成书面协议。
这些协议内容可能会对租金产生影响，因此在签订合同时应充分考虑各种因素。
另外，《民法典》第七百一十六条和第七百二十五条的规定也对租金支付和所有权变动问题进行了明确规定。
房屋租赁过程中可能遇到的问题多种多样，如果你在处理这些问题时遇到困难，可以寻求法律帮助。
同时，也欢迎你在法律快车上分享你的经历，让我们一起学习、一起进步。
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引用法条
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