面对不公平的购房补充协议该怎么应对风险
导读：
如果购房合同的补充协议确实存在有不公平的地方，则可以向人民法院申请变更或者撤销该补充协议。经过人民法院审理后，撤销的协议，其效力是自始无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律快车提醒您，面对不公平的购房补充协议，购房者有权选择拒签。购房合同补充协议是当购房合同生效后，合同没有约定或者约定不明时双方当事人通过协商一致确定合同未明确约定事项的补救措施。与主合同的签订一样，都要求双方当事人是出于真实意思表示达成的合意。如果双方协商不一致时，当事人可以拒签购房补充协议，该协议不成立。
1.客观要素，即客观上当事人之间的利益不平衡。根据明显不公平的合同条款，一方当事人的权利承担更多的义务，享有很少的权利或者遭受重大的经济利益损失，而另一方则以更少的成本获得巨大的利益。这种不平衡违反了等价公平原则和当事人的自愿；
2.主观要件，即一方故意利用其优势或者另一方草率、没有经验的合同条款。因此，在调查是否构成明显的不公平制度时，必须考虑主观要件和客观要件。
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引用法条
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