物业公司的经营范围有哪些
导读：
物业公司的经营范围有：
1.物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2.物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3.物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
4.物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5.就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律快车提醒，物业公司设立需要满足以下条件：
1.有五十个以下股东；
2.有依法制定的公司章程；
3.有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额，符合法律对最低注册金额的规定；
4.有公司名称、住所，建立符合物业公司要求的组织机构；
5.有符合要求的从业人员，按照国家有关规定取得职业资格证书。
物业公司的收费标准通常根据不同的服务等级和地区而有所不同。在中国，物业费的标准主要分为四个等级，即一级、二级、三级和四级。这些等级反映了物业服务的不同水平，包括小区的封闭程度、绿化率、公共设施的配备情况、安保措施等。
1.一级收费标准为1.00元/月/平方米，通常包括小区封闭、不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房、绿化率35%以上、绿化和休闲活动中心、固定活动馆所、专用固定停车泊位、楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统等。
2.二级收费标准为0.75元/月/平方米，通常包括小区封闭、不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房、绿化率30%以上、绿化和休闲活动中心、固定活动馆所、体育活动场地等。
3.三级收费标准为0.50元/月/平方米，通常包括小区封闭、有固定管理服务用房、绿化率25%以上、绿化和休闲活动中心、固定活动馆所、简单的体育活动器械等。
4.四级收费标准为0.35元/月/平方米，通常包括小区基本封闭、有固定管理服务用房、简单的绿地和树木等。
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引用法条
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