父母名下的房产怎么加上子女名字
导读:
父母名下的房产要加上子女名字的,可以通过赠与的方式加名,具体流程如下:
1.当事人准备材料。
2.准备好材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
4.在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名。
5.携带公证书等资料到房产交易中心申请变更登记。
6.登记机关审查后,若是审查合格的,会依法办理变更登记手续,并发放新的房产证。
法律快车提醒您,根据法律规定,不同类型的不动产登记的费用标准不同,具体如下:
1.对于住宅类不动产,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记,整合原有的分开收费为一次性的不动产登记费,标准为每件80元。
2.对于非住宅类不动产,则每件收费550元。
这一法律规定确保了收费的透明度和统一性,为不动产登记提供了明确的费用参考。
1.个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3.双方已经草拟好的协议书。
4.公证书。
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