合同未到期，房东却要卖房子
导读：
在房屋租赁合同有效期内，房东将房子售出并不意味着租赁合同就此终止。
《民法典》中明确了“买卖不破租赁”的原则，意味着新房东需要接替原房东的位置，继续履行租赁合同直至期满。
作为租客，你有权利据此原则拒绝提前搬离，并要求新房东继续遵守原租赁协议的条款。
这一原则的法律依据坚实，保障了租赁双方的权益不会因房屋买卖而受影响。
法律快车提醒您，根据《民法典》的规定，租赁期间，房东对房屋享有处分权利，可以将房屋卖给他人，但这一行为并不影响已存在的租赁关系。
新的房屋买家在法律上必须承担原房东的义务，这意味着他们需继续履行原租赁合同，直到租期结束。
对于租户来说，了解这一规定至关重要，它保护了租户在合同期内的居住权。
尽管《民法典》确立了买卖不破租赁的原则，但法律同样规定了一些例外情况。
这些例外情况通常涉及特殊法律条款或先前合同中的特定条款，可能会对租赁关系产生影响。
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