疫情期间不免房租怎么办
导读：
在疫情期间，如果租赁双方遇到租金纠纷，首先应尝试协商解决。
厦门市针对疫情发布的《积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》中提出了国有企业对长租公寓租金的减免政策，并对减免期间缴纳的房产税和土地使用税给予扶持。
表明，在特殊情况下，政府会采取措施减轻承租人的负担。
但对于普通租赁关系，如承租人因隔离无法居住，通常情况下租金仍需支付，因为这并不构成对承租人的明显不公平。
除非双方有其他协议或符合免租政策规定，否则租金减免一般不予支持。
房屋租赁是一种法律行为，其合同包含了诸多重要条款。这些条款涵盖：
1.出租房屋的范围；
2.面积；
3.租赁期限；
4.用途；
5.租金数额；
6.交付时间等。
在租赁期限超过六个月的情况下，法律要求双方必须签订书面合同，并到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，以领取《房屋租赁证》。
这些步骤确保了租赁行为的合法性和双方权益的保护。违约时，可依据合同条款和相关法律追究责任。而在符合免租政策规定的特定情形下，承租人可以申请免租。
在房屋租赁中，法律政策起到指导和规范的作用。例如，疫情期间的政策支持和租金减免措施，都是为了在特殊情况下给予租赁市场以必要的帮助。
这些政策有助于平衡租赁双方的利益，使承租人能够减轻负担，同时确保出租人的合法权益不受不公平对待。
双方都应关注并遵循相关政策，合理处理租赁期间可能出现的问题。
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