逾期交房是否可以要求退房租
导读:
可以退房租,但具体要看双方的合同约定。
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律快车提醒您,要求退房租需要以下证据:
1.房屋租赁合同:这是最基本的证据,证明双方存在租赁关系。
2.收据和发票:这些可以证明你支付了房租和可能的其它费用,如水电费等。
3.转账记录:如果房租是通过银行转账支付的,提供转账记录可以作为已支付房租的证据。
4.与房东的聊天记录:这些可以证明你与房东之间的沟通,包括关于退租的讨论或协议。
5.押金收据:如果已经支付了押金,提供押金收据可以证明房东收到了押金。
6.水电、物业费缴纳收据或者缴费转帐记录:如果水电、物业费是共同分摊,或者由你代为缴纳,这些可以证明你为房屋支付了除房租外的其它费用。
房东不给退房租,处理方法如下:
1.可以与房东进行协商;
2.可以找房管所投诉;
3.可以向当地居委会或者派出所请求帮助进行调解协商;
4.可以申请仲裁来解决;
5.可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。
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引用法条
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