店面拆迁没有合同租户怎么赔偿
导读:
如果店面拆迁没有合同,租户想要获得赔偿,需要证明自己与店面所有者之间存在事实上的租赁关系。以下是一些可能有用的证据:
1.支付租金的记录:如果租户定期向店面所有者支付租金,可以提供支付租金的记录作为租赁关系的证据。
2.租赁广告或中介机构的信息:如果租户是通过中介机构或租赁广告找到该店面的,可以提供这些信息作为租赁关系的证据。
3.合同解除协议:如果租户与店面所有者之间已经签订了合同解除协议,可以提供该协议作为租赁关系的证据。
4.口头协议:如果租户与店面所有者之间存在口头协议,可以提供证人证言作为租赁关系的证据。
在证明了自己与店面所有者之间存在租赁关系之后,租户可以向拆迁方提出赔偿要求。具体的赔偿金额可以根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。如果拆迁方拒绝赔偿,租户可以通过法律途径来维护自己的权益。
店面拆迁的补偿协议应该与房屋所有人签订。根据相关法律法规,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。如果租户希望获得赔偿,应该与房屋所有人协商并签订相关协议。在协议中应明确补偿金额、支付方式、安置房地点等具体事项,以便在拆迁时能够顺利获得补偿。如果房屋所有人无法履行协议,租户可以通过法律途径维护自己的权益。
法律快车提醒您,门面房拆迁补偿标准是:补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
合同期限未到双方协商一致即可。如果出现解除事由的,解除权人可以采取通知、诉讼、仲裁等方式解除合同。在生活中,签订合同双方其中一方如果想在合同期限之前解除合同的,
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租
【经营者义务】合同未到期能不履约吗经营者的义务是相对消费者的权利而言的,只有经营者履行了义务才能保障消费者权利的实现。【案由】消费者方先生诉称:其于2008年5
日前,大兴法院黄村法庭审结一起租赁合同纠纷案件,因合同双方在租赁期满后,并未对续租事宜作出约定,该合同被判终止,同时判令被告谢某向原告刘某全额返回押金。原告刘某
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五
租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载