拆迁签字一般应由房屋征收部门与被征收人签有效,双方当事人签订的拆迁协议应写明搬迁期限、补偿方式、补偿金额以及过渡方式等内容。拆迁签字有效应符合签订主体适格、
拆迁协议上被拆迁房屋的户主签字有效。在拆迁协议当中,必须写明拆迁当事人的单位、姓名以及经办人的姓名。签订拆迁补偿协议后,应由拆迁人提交至区、县房地局备案。
拆迁协议和房屋征收部门或者授权机构签才有效。拆迁协议签订够无效的情形有当事人意思表示不真实、内容违背了公序良俗、拆迁人和被拆迁人相互串通、双方不是适格主体等
拆迁协议应该和房屋征收部门或者授权机构签。拆迁协议进行签订时的注意事项有审查主体符不符合、内容确不确定等,例如在内容上,房屋回迁时间不确定,就需要慎重签署。
拆迁协议可以拿到的时间一般需要3个月左右,应由拆迁部门在征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月向被拆迁人支付。拆迁协议应写明补偿方式、补偿金额、搬迁期限等内容
拆迁协议写签订协议双方当事人的名字。拆迁协议进行签订时的注意事项有审查主体符不符合、内容确不确定等,例如在内容上,房屋回迁时间不确定,就需要慎重签署。
拆迁合同没有约定违约金的,可以由双方当事人签订违约金的补充协议。如果拆迁合同约定的违约金不合理的,可以协商处理,协商处理不成功的还可以向人民法院起诉。
拆迁合同一般具备的条款是拆迁双方当事人基本信息介绍,房屋补偿方式、补偿金额和支付期限,以及产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费等等约定。
拆迁协议签了之后有效期会一直持续至拆迁补偿款完全到位,前提是拆迁协议满足当事人具有相应的民事行为能力等条件。在司法实践当中,被拆迁人如果与拆迁人订立空白拆迁
签署拆迁协议时应该注意的特殊事项是审查该合同的主体是否合法,然后是审查合同的条款是否明确和齐全,具体签署拆迁协议后多久发放补偿金,是要看协议的约定。
签订拆迁协议时,应该注意审查签订合同的主体是否合法、合同的主要条款是否明确等。在司法实践的过程中,协议内容法律强制性规定的拆迁协议一般情况下是无效的。
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