房产抵押后如何解押
导读：
房产证解押办理流程，一般就是在借贷人还清房贷款之后，需要去银行办理结清房贷手续等，再去办理抵押注销即可。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律快车提醒您，不能抵押贷款的房屋有：
1.所有权有争议的房地产；
2.用于教育、医疗、市政和其他公益事业的房屋；
3.列入文物保护单位的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物；
4.被宣布拆除的房屋；
5.依法被查封、扣押、监督的房地产；
6.其他。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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引用法条
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