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工程合同代签后是否会导致法律纠纷的发生

法律快车官方整理 更新时间: 2023-10-27 01:00:08 人浏览

导读:

工程合同代签后不一定会导致法律纠纷的发生。如果是获得合法授权或是委托后代签的,代签行为有效,由被代理人依约履行工程合同的义务。如果没有授权或是委托就代签的,将由代签人自行承担相应的法律后果。

  一、工程合同代签后是否会导致法律纠纷的发生

  不一定。工程合同代签的后果有以下几点:

  1.如果工程合同代签人经过了合法授权或委托,其代签行为有效。代签的工程合同法律后果应当由被代理人承担,依照约定履行合同义务。

  2.如果工程合同代签人没有经过合法授权或者委托,其代签行为属于无权代理,未经时候被代理人追认的代理行为无效。代签的合同法律后果由代签人自行承担。

  二、怎么去避免工程合同产生的纠纷

  1.严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

  2.增强建设前期的立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

  3.加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

  4.严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

  5.加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

  6.及时解决工程中的索赔问题。

  7.结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

  8.进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

  三、签订工程合同需要注意的几点问题是哪些

  法律快车提醒您,需要注意以下几点:

  1.仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同一般由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。

  2.严格审查发包人资质等级及履约信用。

  3.关于工期、质量、造价的约定。包含:

  (1)应明确约定开工、竣工的日期、办理手续、签署文件;

  (2)应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;

  (3)必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

  4.对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。

  5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

  6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

  7.不可抗力要量化。

  8.运用担保条件、降低风险系数。

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