工程竣工验收报告怎么写

房地产开发工程的单位工程竣工验收　　房地产开发工程的单位工程竣工验收，又称专业工程竣工验收，以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组织竣工验收，比较灵活地适应了目前工程承包的普遍性。 　　按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有约定的，可进行分阶段验收。 　　这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较复杂的建设工程中比较普遍地存在。我国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，采用国际惯例的做法也会日益增多。 　　单位工程竣工验收的优势在于其可以有效控制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。

对于已竣工的工程，必须进行结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。法律规定，建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。因此工程竣工后必须结算。法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第二条凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。第三条本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。第四条国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。

　　工程的周期长，审计涉及的款项众多，涉及经济单位多，所以是非常有难度的，政府对工程建设管理的重视程度不单加深，减少不必要的款项的增加，是工程审计的需要解决的首要问题，那么。工程竣工结算审查期限是多长？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、工程竣工结算审查期限

　　工程竣工结算报告金额的审查时间

　　1、 500万元以下

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天

　　2、 500万元－2000万元

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天

　　3、 2000万元－5000万元

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天

　　4、 5000万元以上

　　从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

　　建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

　　本办法第十六条规定，发包人收到竣工结算报...