建设工程合同应该涵盖哪些法规
导读:
建筑工程施工合同的法律规定有:工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。
《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
法律快车提醒您,建设工程合同的类型如下:
1.建设工程勘察合同,建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同;
2.建设工程设计合同,建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同;
3.建设工程施工合同,建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。
1.严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。
2.增强建设前期的立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。
3.加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。
4.严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。
5.加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。
6.及时解决工程中的索赔问题。
7.结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。
8.进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
本文提供中英版本的建筑合同范本,由法律快车房地产法整理,以供参考。建筑合同architectureconfirmation甲方:partya:乙方:partyb
一、工程款支付争议(约占法院受理工程案件的80%)二、合同效力争议三、合同解除争议四、工程质量争议五、造价结算争议六、工程款欠付利息争议七、垫资争议八、工期争议
本章共十九条,对建设工程合同的订立、禁止违法分包与转包、建设工程合同的内容、竣工验收、支付价款以及发包人与承包人其他的权利义务作了规定。第二百六十九条建设工程合
问:建造合同涉及哪些税收?答:1.企业所得税:建造工程合同属于长期劳务合同,要按照完工工程进度预缴企业所得税。2.营业税:区别于房地产开发商,按照建筑施工企业3
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载