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以下为大家解答建设工程合同的签订方式是什么这个问题。
建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成商定的施工工程,明确相互权利义务的协议。建设工程合同包括工程勘察设计施工合同。
建设工程合同签订的方式有两种:
一是协商方式,即由双方当事人通过协商签订建设合同。二是通过招标、投标的方式。
需要注意的是,根据监督法第29条的规定,签订合法分包应具备四个条件:
第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行工程总承包的建筑工程主体结构的施工,必须由总承包单位自行完成。
第二,分包单位应当具有相应的资质条件。
第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可。
第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
凡违反上述条件之一的均是违法分包,违法分包的合同无效。
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