房屋买卖合同重点条款有哪些
导读：
房屋买卖合同的主要条款有：
1.合同双方当事人的名称（姓名）、地址、性别等；
2.标的名称、地址、权属情况等；
3.房屋的价格；
4.交房期限；
5.权利担保；
6.违约责任及争议解决方式；
7.房屋买卖合同的其他主要条款。
法律快车提醒您，避免房屋买卖合同纠纷的方法如下：
1.检查产权证和土地证，看两证是否齐全；
2.看产权证是否抵押，土地证上证上的土地使用年限；
3.检查房屋本身的质量，房屋是否被卖方出租；
4.检查房产证上的产权人姓名与卖方身份证上的姓名是否一致；
5.看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明；
6.对于买方来说，除了严格按照建委二手房买卖合同的格式订立合同外，还需要将一些细节纳入合同内容；
7.买受人可以保留一定的房款作为保证金。买房时，物业管理将交接，户籍迁出后，房款将全部交付；
8.约定贷款失败的解决方案。
不经过公证的房屋买卖合同，依法成立的有效，公证并非合同成立的必要条件。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。房屋买卖合同属于不需要公证就能生效的法律行为，法律快车提醒您，通过公证后，房屋买卖合同具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。
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