安置房房产证办理需要哪些材料
导读：
1.安置房屋所有权证；
2.被拆除房屋所有权证，收原件；
4.查档证明，收原件；
5.被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；
6.安置单位法人或其他组织的资格证明，验原件收复印件；
7.安置单位法定代表授权委托书，收原件；
8.安置单位受委托人身份证，验原件收复印件；
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明，收原件；
10.房屋权属登记申请表，收件窗口领取，当事人共同填写。
1.手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
2.登记费：由被拆迁人交纳，其中住宅80元/套。
3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4.证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。
5.合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
6.契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；法律快车提醒您，非住宅：按投资额的3%交纳。
1.对象不同：安置房的对象是被拆迁户，商品房面向所有人。
2.质量不同：商品房的质量比安置房好。
3.完全产权不同：安置房无完全产权，商品房却相反。
4.交易时间不同：安置房买卖受时间，而商品房没有。
5.产权登记不同：安置房是划拨，商品房是出让。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
安置房，是政府对被拆迁住户进行安置所建的房屋，很多人以为安置房是没有产权的，那到底安置房有产权没有呢？一、安置房产权多少年安置房最初是没有房产证的，但所有人可以
办理房屋产权证的时间以及办理房产证需要注意的几点问题办理房屋产权证的时间各地都有不同的规定，一般情况下，在20个工作日左右可以把房产证为好。再办抵押证给银行，还
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
