如何申请房屋租赁备案证明
导读：
办理房屋租赁备案登记证明的程序如下：
1.租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
法律快车提醒您，房屋租赁登记备案要带的材料如下：
1.房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；
2.房屋租赁登记备案申请表一份；
3.房屋租赁合同一份；
4.申请人的身份证明；
5.委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；
6.转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；
7.凡提供的资料为复印件的，需核对原件。
租赁房屋不登记依然有效。法律快车提醒您，依法成立的合同，自双方签订时生效，租赁房屋登记与否不影响租赁合同的效力；但由于我国实行房屋租赁登记备案制度，未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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引用法条
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