农村房屋产权证是什么意思
导读：
农村房屋产权证是国土资源部门依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国不动产登记条例》等法律法规颁布的一种所有权证书，用于证明其持有人对农村房屋的所有权。
法律快车提醒您，农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证，不仅是对宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权进行确认和保护，更能赋予广大农民群众更多财产权利。农村房屋有了产权之后，就具有了价值。有的地方的农村的房屋，可以申请贷款。虽然还未普及或者没有形成政策性规定，相信随着国家推进农村普惠金融，未来农村房产证发挥作用是必然的。所以农民朋友需要钱创业等，可以得到一笔贷款。从此，农村宅基地具有了法律意义上的“合法身份”，为农民增收提供产权保障。
1.申请
申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。
2.受理
房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。
3.调查
登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。
4.公告
房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。
5.听证
房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。
6.决定
如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。
7.归档
农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。
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农村房屋产权证是证明该证持有人对农村房屋享有所有权的一种法律证书，对宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权进行确认和保护，从而更大力度的保护农民的财产权利。
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