农村房产证办理多少钱
导读:
1.居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2.其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3.各地标准不一样,但大致差不多。一般办理房产证需缴纳办证登记费(住宅一般80元,非住宅一般550元)和测绘费(住宅每平方米一般1.3元,非住宅每平方米一般2元),具体咨询当地的产权登记部门。
法律快车提醒您,农村房产证办理流程如下:
1.建房户向村委会提出建房申请;
2.村委会审核同意,签字盖章;
3.向乡乡建办提出申请;
4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
5.到乡乡建办领取房屋建设申请表;
6.经乡建办签字同意;
7.乡主管领导签字盖章,核实同意;
8.交县规划建设局审批;
9.建房户领取产权证。
1.农村房子可以抵押贷,但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权,如果农村房屋没有这“两权”,是无法办理抵押贷款的。
2.以往农村的房子是无法办理抵押贷款的,主要是因为农村的房屋属于集体所有,无房屋产权证,也就是说,农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款,必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款,一定要取得共有人的同意才能办理。
3.所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。
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