离婚房贷还不起怎么办
导读：
婚后一方以个人财贷款买房的，房产属于个人财产，债务属于个人债务，离婚时对方无权要求分割，债务也应当自己偿还。
婚后以夫妻共同财产贷款购买的房产，属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1.税类:
（1）契税按照房产价百分之二;
（2）印花税按照产价万分之五。
2.费类:
（1）登记费80.00元;
（2）交易手续费的百分之二(按产价);
（3）工本费20.00元
夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
法律快车提醒您，离婚后一方不配合房产过户的，有以下处理方法：
1.当事人以不履行离婚协议为由，向法院提起诉讼；
2.当事人可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
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引用法条
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