顶楼楼顶漏水谁负责维修
导读：
顶楼楼顶漏水维修的责任归属，首先要根据漏水的原因来确定。
1.如果是楼上装修造成的漏水，依法应由楼上负责维修，并赔偿损失。
2.而如果是房屋质量问题导致的漏水，责任则由开发商承担，负责维修并赔偿损失。
在判定漏水责任时，首先要考虑房屋的性质，是新房还是二手房。
1.对于新竣工的房屋，如果漏水发生在卫生间等区域，建筑单位（开发商）应承担保修责任。
2.若新房在入住前业主自行装修过，特别是装修过卫生间，那么应联系业主所请的装修公司解决。
3.需要注意的是，国家规定防水保修期只有五年，五年后无论责任归属，维修费用都需要业主自行承担。
4.对于二手房，如果卫生间是由前住户装修的，那么维修费用也应由业主自己承担。
面对漏水问题，首先需要在漏水最严重的位置进行原因排查，以确定漏水的具体原因。根据漏水原因的不同，处理办法也有所不同。例如：
1.外墙漏水需要找物业解决，因为外墙漏水的修补工作相对复杂。而卫生间、厨房、阳台等区域的漏水问题，往往是由于防水措施不到位造成的，此时需要将地面地砖或卫生间沉箱拆除，重新进行防水处理。
2.对于水管漏水，需要找出漏水的具体位置，修复破损的水管，并进行水压测试，确保修复后无问题再重新铺设地砖。
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