安置房过户费用多少
导读：
1.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3.土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4.核档费：50元/宗。
5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7.个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳增值税-合理费用)计征;未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
过户房屋是处分房屋的行为，所以取得房屋所有权后，才能过户房屋。过户房屋时，要向不动产登记机构提出申请，申请后30天内完成登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《不动产登记暂行条例》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
法律快车提醒您，安置房过户需要的手续有：
1. 购房人及配偶产权共有人及配偶均需持以下证件，身份证明，婚姻证明，户口证明，工作证明，购房合同；
2.售房人及配偶产权共有人除上述资料外，工作证明除外，还需增加房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用权证，购房契税发票。
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